Kauf von Bestandsimmobilien

Kostenlose Erstberatung
Immobilienkaufvertrag prüfen
Header Teaser
Kauf von Bestandsimmobilien
Trustpilot

Unsere Partneranwälte - Ihre Vorteile

  • Kostenlose Erstberatung
  • Beratung vor, während und nach dem Kauf einer Immobilie
  • Schnelle Rechtssicherheit
  • Durchsetzung Ihrer Ansprüche

So begleiten wir Sie beim Kauf einer Immobilie


1
Angaben machen

Angaben machen

Sie wollen eine Immobilie kaufen und sind unsicher, wie Sie vorgehen sollen? Dann können Sie sich mit nur wenigen Klicks bei Atornix registrieren. Geben Sie erforderliche Angaben ganz einfach online an.


2
Fall individuell prüfen lassen

Fall individuell prüfen lassen

Nachdem Sie alles vollständig geschildert haben, prüfen unsere Partneranwälte Ihren Fall individuell und kostenlos. Sie erhalten anschließend eine kostenlose Einschätzung über weitere Handlungsoptionen.


3
Ansprüche sichern

Ansprüche sichern

Sie erhalten auf Sie zugeschnittene Beratungsangebote und können frei wählen. Erfahrene Rechtsanwälte beraten Sie während des gesamten Kaufprozesses und vertreten Sie außergerichtlich gegenüber dem Verkäufer oder ggf. auch gerichtlich.

Fair & transparent

Volle Kostenkontrolle bei der Begleitung des Kauf einer Bestandsimmobilie

Der Kauf einer Immobilie ist finanziell ein großer Schritt. Wenn es dann zu Unsicherheiten und Streitigkeiten kommt, ist professionelle Hilfe unerlässlich. Dabei gilt es, den eigenen Geldbeutel nicht noch weiter zu strapazieren. Bei Atornix erfahren Sie sofort und transparent welche Kosten entstehen können.

Möglichkeit 1

Für Rechtsschutzversicherte

  • Immobilien-Rechtsschutz nutzen
  • Kostenübernahme Ihrer Versicherung
  • Risikofreie Prüfung
  • Kostenübernahme von Anwalts- und Gerichtskosten

Möglichkeit 2

Für Selbstzahler

  • Kostenlose Erstberatung nutzen
  • Unverbindliche Angebote einholen
  • Volle Kostenkontrolle
  • Hohe Transparenz

Miet-und Immobilienrecht

Jacqueline Dunker

Rechtsanwältin rightmart Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

  • Tätigkeit in mehreren Legal-Tech-Unternehmen
  • Beratung und Vertretung zahlreicher MandantInnen im öffentlichen und bürgerlichen Recht mit den Schwerpunkten Sozial- und Mietrecht
  • Wahrnehmung von Gerichtsterminen, insbesondere mit mietrechtlichem Bezug
  • Schlüsselqualifikationen: Mediation und Streitschlichtung
  • Juristin seit 2016

Ihre Fragen - unsere Antworten

Atornix arbeitet mit erfahrenen Rechtsanwälten zusammen, welche jeden Fall individuell und sehr genau prüfen. Die Erstberatung ist für Sie dabei völlig kostenlos. Sie erhalten nach erfolgreicher Prüfung eine Einschätzung über die Erfolgsaussichten und Handlungsoptionen.

Ein Kaufvertrag muss bei einem Notar beurkundet werden. Dieser liest Ihnen den gesamten Kaufvertrag vor und Sie erhalten eine Belehrung zur rechtlichen Tragweite. Achten Sie besonders auf die Details. Der Vertrag muss alle Angaben zu Preis und Übergabe, zum Verkäufer und Käufer und zur Immobilie selbst enthalten.

Die Nebenkosten sind je nach Bundesland und Immobilie unterschiedlich. Sie können bis zu 13 % des Kaufpreises ausmachen. Zu den Nebenkosten zählen unter anderem die Maklerprovision, die Grunderwerbssteuer und auch die Notarkosten. Die Grundsteuer beträgt in Bayern und Sachsen zum Beispiel nur 3,5 %, in Brandenburg und Schleswig-Holstein 6,5 %. So kann die Höhe der Nebenkosten erheblich schwanken.

Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie Fehlerquellen minimieren. Daher gilt: Besichtigen Sie das Objekt vorher, lassen Sie die Bausubstanz professionell einschätzen und prüfen Sie den Standort und die Größe genau.
Außerdem sollten Sie den Fehler vermeiden, eine zu niedrige Tilgungsrate zu wählen. Lesen Sie alle Unterlagen mit großer Sorgfalt und unterschreiben nicht vorschnell.

Es gibt Verkäufer, welche Ihre Immobilie eigentlich gar nicht verkaufen wollen. Sie testen so zum Beispiel den Marktwert Ihrer Immobilie. In diesen Fällen, kann ein potenzieller Käufer Schadensersatz verlangen. Das Problem dabei ist, dass die Beweislast bei Ihnen liegt und Sie dem Eigentümer dies nachweisen müssen. Das gestaltet sich in der Regel aber sehr schwierig.